بازسازی خانه و افزایش بهای مسکن

بازسازی خانه دو نتیجه می تواند داشته باشد: یکی این که از خانه ای که در آن زندگی می کنید، بیشتر لذت ببرید و دیگر اینکه موقع فروش، با قیمت بالاتری بتوانید آن را بفروشید. اما بعضی تغییرات مفیدتر هستند. سودی که از این کار به دست می آورید، بستگی به مکان خانه و وضعیت بازار مسکن در زمان فروش هم دارد. بهبود وضعیت خانه حداقل به شما کمک می کند که بتوانید در یک بازار آرام مسکن هم رقابت داشته باشید.

بازسازی حمام

در لیست موارد مختلفی که برای بازسازی وجود دارند، بازسازی حمام نزدیک به بالای لیست است. می توانید از کارهای کوچکی مثل تعویض شیرهای آب گرفته تا کارهای اساسی مثل عوض کردن کفپوش و توالت و وان و دوش، برای درست کردن یک حمام فوق مدرن انجام دهید. احتمالاً بین ۷۵ تا ۱۰۰ درصد از این هزینه ها در زمان فروش به شما برگردانده می شود و ارزش خانه بیشتر می شود.

بازسازی آشپزخانه

آشپزخانه هم مثل حمام یکی از مهم ترین موارد برای بازسازی است و به احتمال زیاد، بسیاری از هزینه هایی که برای بازسازی آن انجام دهید، با بالا رفتن قیمت پایه خانه در قرار داد فروش، جبران می شود. محدوده بازسازی می تواند از تعویض درِ کابینت ها تا نصب کانتر های جدید، کفپوش، سینک، شیرآلات و کاشی ها یا رنگ دیوار باشد. در نتیجه بازسازی آشپزخانه، احتمالاً قیمت خانه، به اندازه ۷۵ تا ۱۰۰ درصد هزینه هایی که برای بازسازی این قسمت انجام داده اید، افزایش می یابد.

لوازم جدید

با اضافه کردن لوازم جدید -با مصرف بهینه انرژی- به لیست کارهایی که برای بازسازی آشپزخانه باید انجام دهیم، به احتمال زیاد نزدیک ۱۰۰ درصد هزینه های آن در زمان فروش به شما بر می گردد. وسایل استیل براق، حس بصری خوبی ایجاد می کند و ایده کارآمدی است.

کفپوش چوبی

کفپوش یکی از اولین چیزهایی است که مورد توجه خریداران قرار می گیرد. آنها اتاق خوابی با کفپوش چوبی تمیز دوست دارند. استفاده از این کفپوش های چوبی محبوب، احتمالاً قیمت فروش خانه را بالا می برد یا حداقل در دوره رکود بازار مسکن، خانه تان را جذاب تر می کند.

جلوی خانه

هر کس تا به حال خانه ای فروخته باشد می داند که یک عامل مهم در املاک جلوی خانه است. دیدن جلوی خانه، اولین حس از خانه را به خریداران می دهد و بازسازی آن یک راه آشکار برای افزایش قیمت خانه است و به احتمال زیاد، ۱۰۰ درصد هزینه ها به شما بر می گردد.

پنجره ها

گفته می شود که چشم ها، پنجره ای به روح انسان هستند. به همین ترتیب پنجره ها به شما اجازه می دهند که روح یک خانه را ببینید. می توانید مانند عکس با انتخاب پنجره های چوبی، نمای کوه های دیدنی و جذاب را داشته باشید. با این کار می توانید انتظار افزایش قیمت خانه را، به همراه برگشت ۸۰ درصد از هزینه ها داشته باشید.

تراس

سبک زندگی مدرن، تقریباً به صورت یکپارچه از داخل خانه به بیرون خانه جریان پیدا می کند. یک تراس درجه یک، فوق العاده در ظاهر خانه مؤثر است و قیمت آن را در محل تان افزایش می دهد و حدود ۸۰ درصد هزینه هایی که برای این کار صرف می کنید، در هنگام فروش خانه به شما بر می گردد.

محوطه و نمای خانه

نمای خانه یکی از عواملی است که می تواند ظاهر خانه را بسیار عالی جلوه دهد و این که ارزش خانه را چقدر افزایش دهد، بستگی به این دارد که چه مقدار تغییر در آن ایجاد کنید. تغییر نمای خانه می تواند تا ۱۵ درصد قیمت آن را افزایش دهد.

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی  طراحی و اجرا ی ویلا، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی و ساخت  است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به بررسی نمونه های ساخته شده پرداخته می شود.

خانه فرانک گهری در سانتامونیکا ، کالیفرنیا ( ۱۹۷۸ )

فرانک گری: Frank O. Gehry  معمار مشهور معاصر آمریکایی کانادایی-تبار است. او در سال ۱۹۲۹ میلادی در خانواده‌ای یهودی در شهر تورنتوی کانادا (با نام اصلی فرانک اون گلدبرگ ) دیده به جهان گشود. و در سال ۱۹۴۷ م به همراه خانواده اش به لس آنجلس مهاجرت کرد و در دانشگاه جنوب کالیفرنیا به تحصیل در رشته معماری پرداخت. او از شاگردان ویلیام پریرا است.

در سال ۱۹۵۶ در دانشگاه هاروارد به تحصیل در رشته برنامه‌ریزی شهری پرداخت و هم‌زمان در دفتر ویکتور گروئن مشغول به کار شد. او اکنون شهروند ایالات متحده و ساکن لس آنجلس است. در کارهای اولیه گری می‌توان تأثیراتی از معماران سوئیس و فرانسه  و به خصوص لوکوربوزیه را مشاهده کرد. این تأثیرات، مانند استفاده از فرمهای هندسی ساده، تا سال ۱۹۷۲ درکارهای گری دیده می شود. به طور کلی در کارهای گری نوعی گرایش مجسمه سازانه را می‌توان دید؛ چه در توسعه خانه همسرش ۱۹۸۷ تا موفق‌ترین کارش در سبک فولدینگ که موزه هنرهای معاصر بیلبائو است.

او معتقد است: “من آثار هنرمندان را نگاه میکنم و هنر را به مثابه وسیله‌ای برای الهام خودم میپندارم و سعی میکنم تحت تأثیر هیچ فرهنگی نباشم. در هر کارم روشهای جدید را جستجو میکنم. برای من قانون و قاعده محدود کننده وجود ندارد و اصولا مرزی بین درست و نادرست نمیدانم.”

می توان گفت که شهر لوس آنجلس، تاثیر عمیقی روی گری گذاشت.  نخلهای مواج، وسعت پهناور اقیانوس آرام و … همه جزء روح معماری او هستند.

بین سالهای ۱۹۷۰ و ۱۹۸۰گری به بازسازی بسیاری از طرح هایش پرداخت. او در بازسازی خانه شخصی اش، فرصتی یافت تا از تجربیاتش در مورد عناصری مانند فلز و به کارگیری آن استفاده کند. در سال ۹۲-۱۹۹۱ دومین بازسازی خانه به دلیل تغییر خواسته های خانواده صورت پذیرفت، اضافه شدن استخر، تبدیل گاراژ به اتاق مهمان و احیای محوطه خارجی ساختمان، همگی از تغییرات اعمال شده بودند. ساختارهای پیچیده از لایه های فلزی موجدار و توری فلزی، ساختار چوبی و فریم بیرون زده، که در واقع حس سیال بودن و حرکت را ایجاد می کرد؛ استفاده از مصالح غیر معمول و نامتعارف از این پس ذهنیت گری را در طرح هایش تسخیر کرد.
منزل شخصی گهری تغییر یافته ی خانه ایست متعلق به سبک دوره استعمار هلند، باقی مانده از دهه ی ۱۹۲۰، فرانک گری و همسرش برتا با تولد پسرشان آلخاندرو در سال ۱۹۷۷ آن را خریداری کرده و در آن جا ساکن شدند. گری در همسایگی پارک اقیانوسی سانتامونیکا زندگی می کرده است، اما به نبش بیست و دوم و خیابان های واشنگتن نقل مکان می کند. اگرچه این خانه ی رنگین، خانه ی آرزوهای آنان نبود، با این حال فرانک گری این خانه ی متعلق به سبک دوره استعمار را به موردی سودمند تبدیل کرد. برتا، فرانک را برای آزمایش علایق معمارانه اش، بر سکونتگاهشان تشویق کرد، گری تا آنجا پیش رفت که خانه را در مصالح صنعتی پنهان کند. موج دار کردن فلز، حصار های زنجیر وار، نماهای شیشه ای و استفاده از تخته چندلا برای وسعت دادن به خانه، ایجاد فضای اضافی از درون به بیرون از خانه اصلی، بخشی از فعالیت های وی بود. گری دیوارها را به زمین کوبید و سقف ها را حذف کرد تا فضا را دگرگون سازد، در حالیکه بسیاری از ترکیبات خانه اصلی را نگه داشت، مانند آسفالت ماشین رو که به عنوان زمین آشپزخانه ای جدید استفاده شده است. در واقع این پروژه بود که منجر به شهرت گری شد و باعث شد که وی بتواند شیوه خاص معمارانه خویش را گسترش دهد.

او در طرح این خانه از عنوان (low-tech-high-design) – تکنیک کم طراحی خوب – بهره برد که شهرت جهانی یافت. دیوارها و توری های حصار قدیمی، آن را کاملا از دید پنهان نمی کند. بلکه دیوارهای صورتی رنگ خانه و بام سبز تیره آن و دودکش قرمز رنگ آن از درون و برون خانه دیده می شود. سیالیت فضایی موج میزند.

نوع اتصالات پنجره در گوشه ها، تفاوت چشمگیری با دقت بی نظیر میس وندروه در این امر دارد، و می توان آن را نوعی سرپیچی از ضوابط تصور کرد و او را معماری قائده ناپذیر. گری در مصاحبه ای که با جنکز دارد می گوید آنچه سعی کردم در طراحی خانه ام انجام دهم پذیرفتن این مطلب بود که اگر بتوانم کاری را یک مرتبه انجام دهم آیا می توانم آن را ده مرتبه انجام دهم؟ سعی کردم تجربیات متفاوتی را بیاموزم به گونه ای که وقتی شما وارد خانه شدید نفهمید کدام قسمت جدید است و کدام قسمت قدیمی ، و اگر لکه ای روی دیوار دیدید نتوانید تشخیص دهید که آیا آن عمدی بوده یا نه.

گری نوعی افشاگری را در نشان دادن جزییات بروز می دهد. او طوری ساختمان را طراحی کرده است که پنداری هر لحظه در حال ساختن است، حتی اگر کامل شود.

او از سایت شروع به توصیف نموده و نحوه رسیدن به بنا، جایگاه بنا در واحد همسایگی و طبیعت پیرامون آن را شرح می دهد و نظرات هایدگر را در بحث موضع شناسی، ریخت شناسی و گونه شناسی تعمیم می دهد. هایدگر در مقاله خود، نظریه اش را با بحث نزدیکی و دوری شروع می کند. او می گوید به نظر می رسد بعضی چیزها مانند تکنولوژی می تواند فاصله ها را بردارد اما در اصل چنین نیست. فاصله کوتاه به هر حال نزدیکی نیست. بنابراین در خانه گری فضای خالی (تهی) بسیار حایز اهمیت است. هایدگر می گوید: کوزه با آب همچون چشمه ای سرشار از آب یا شراب است. کوزه می تواند آب یا شراب را بیش از رودخانه حفظ کند، حتی می تواند زمین و آسمان را حفظ کند، (در آب تصویر آسمان و در شراب عصاره میوه زمین قرار دارد)، باری آسمان و زمین در کوزه است و یا حتی کل آفرینش در درون آن است. در خانه گری آهن و چوب، شیشه، تور سیمی و … متعلق به زمین است و اما تصویر انعکاس تفکر و توجه انسان متعلق به آسمان و خانه مکان انعکاس هویت انسان است. هایدگر مرگ را شانه به شانه بدن می‎داند، در هر چیزی دوری و نزدیکی وجود دارد، و به علت آن که دور متضاد نزدیک است، به نوعی به هم مربوطند، خانه قدیم در درون خانه جدید و بالعکس آن دو را به هم پیوند می زند.

گروهی از متفکران، خانه سانتامونیکا را جزو کارهای دیکانستراکشن به شمار آورده اند و گروهی آن را پیش بینی دیکانستراکشن در سال های بعد می دانند، و در نهایت خود وی و دیگر دیکانستراکتیوسیت ها کار او را دیکانستراکشن نمی دانند.

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای برج باغ بامدیریت آرشیتکت:آرتور امیدآذری

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی طراحی و اجرا ی برج باغ ، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی داخلی است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به معرفی نمونه های ساخته شده پرداخته می شود.

برج رودخانه ی شیانگ / استودیوی RRC

مترجم : پیام صلاحی نژاد

برج رودخانه ی شیانگ ( Xiang River Tower ) جدیدترین پروژه ی شرکت میلانی RRC است . این پروژه در چانگشای چین ساخته خواهد شد که شهری است شدیداً در حال توسعه . این برج که در نزدیکی رودخانه ی شیانگ ، در محله ای شاخص از مرکز شهر واقع میشود ، بر افق شهر چیره خواهد شد و تأثیر عمیقی بر خط آسمان شهر خواهد گذاشت .

کانسپت این برج ریشه در ایده ی جعبه های چینی دارد که محاط در جعبه ای منفرد و بزرگتر است . هر یک از این جعبه ها بر روی دیگری قرار میگیرد و برنامه های متعددی را شامل میشوند . سکونتگاه های لوکس نیمه ی بالایی را اشغال کرده اند ، هتلی در پایین آن واقع شده است و به دنبال آن فضاهای اداری قرار دارد که بخش پایین برج را اشغال میکنند .

در طبقات فوقانی اماکن رفاهی قرار دارد که مجموعاً سه برنامه را در بر میگیرند : اتاق های تفریحی ، یک جکوزی درمانی  ، اماکن رفاهی دیگر نیز در بام برج قرار دارد که شامل استخر ، کلاه فرنگی و مهتابی میشود .

فضاهای مختلف برای گذران اوقات فراغت که در پایین قرار گرفته امتدادی است از میدان و پارکهای عمومی پیرامون برج . سرسرای بزرگ ورودی به عنوان نقطه ی تقسیمی برای کل برج عمل میکند و مکان ملاقاتی را برای انواع استفاده کنندگان پدید   می آورد.

برج رودخانه ی شیانگ فعالیت های پایدار و سبز ( sustainable ) ساختمانی را با طراحیش ترکیب کرده است که شامل : سیستمهای ساختمانی پیشرفته ، تهویه ی طبیعی و پوسته ای دو لایه است . این بنا به علت ارتفاع قابل توجه اش به طور طبیعی افت دما و افزایش سرعت باد را همراه دارد که از آنها به عنوان عوامل کاهش دهنده ی نیاز به سرمایش مصنوعی استفاده میشود . این استراتژی که یاد آور بادگیر های ایرانی است یک راه حل پایدار برای کاهش انرژی مصرفی ساختمان است .

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای سازه های نوین

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی  طراحی و اجرای سازه های نوین ، در گروه مهندسی ایران معماری تحت نظارت مهندسین مشاور آلتون سازه  صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین و برتر تکنولوژی ساخت  در راستای اجرایی کردن آنها ، می باشد .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به تعاریف و مفاهیم  نظری پرداخته می شود و در نهایت تکنیک های نوین اجرا معرفی می گردد.

تلفن تماس برای کسب اطلاعات بیشتر:  ۰۲۱۲۲۹۸۳۳۸۵

مرکز سوننشیف(Sonnenschiff Centre)

مرکز سوننشیف(Sonnenschiff Centre)

فرایبورگ، آلمان

معمار: رولف دیش

کارفرما: سولارشیدلونگ گ.ام.بی.ها

نانو ماده مورد استفاده: پانل های عایق خلا(VIP) و مواد تغییرفاز دهنده(PCM)

محل پروژه: فرایبورگ،آلمان

تاریخ افتتاح پروژه: ۲۰۰۶

نمونه ای از بهره گیری کامل و بی کم و کاست از انرژی های پاک و تجدیدپذیر، به کمک مصالح نانو بنیان که هم از هدررفت گرما پیشگیری می کنند و هم زمینه ذخیره سازی بهینه انژی را فراهم می آورند، در این پروژه قابل مشاهده است.

این پروژه که عبارت بود از ساخت یک مجموعه مسکونی- تجاری، در همسایگی مجموعه مسکونی قرار گرفته است که انرژی خانه هایش از انرژی خورشیدی تامین می شد. طرح پروژه که با رویکردی کاملا به روز و خلاقانه تهیه شد، مبتنی بر استفاده کارامد و اقتصادی از انرژی، با بهره گیری از منابع تجدیدپذیر بود، به قسمی که ساختمانها، انرژی بیش از مقدار مورد نیاز خود تولید کنند. برای این منظور، از انرژی خورشیدی، باد و زمین گرمایی، که هر سه از روشهای طبیعی و تجدیدپذیر تامین انرژی هستند، استفاده شد. همچنین تمامی مصالح ساخت این بناها، از میان مصالح قابل بازیافت انتخاب شدند.

به منظور تنظیم دمای فضاهای داخلی ساختمان ها، از پانل های عایق خلا، (VIP) برای عایق کاری، و از مواد تغییر فاز دهنده (PCM) برای ذخیره انرژی( که هردو سیستم، از پربازده ترین روش های نوین کاهش مصرف انرژی در ساختمانها هستند)، استفاده شده است.

پانل های VIP، دورتادور ساختمان و همه سطح دیوارهای بیرونی، دیواره کوتاه و جان پناه زیر پنجره ها، مجراها و درپوش های تهویه در نمای اصلی را پوشش دادند.

عایق هایی که به منظور تنظیم شرایط محیطی و تامین آسایش حرارتی ساکنان در این پروژه، مورد استفاده قرار گرفته است، در مقایسه با دیگر روشهای عایق کاری سنتی و با ضخامت مشابه، ۱۰ برابر کیفیت عایق بهتری دارند. PMCهای استفاده شده در سقف و دیوارها نیز انرژی گرمایی پیرامونی را به وسیله تغییر فاز مواد خود، ذخیره می کنند. به این ترتیب، دو سیستم به کار گرفته شد، کمک می کنند تا فضای داخلی خنک بماند، همچنین به گونه ای غیرفعال، دمای هوای داخلی را تنظیم می کنند. علاوه بر ایده ابتکاری و خلاقانه ای که برای نورپردازی، تهویه و گرمایش این طرح در پیش گرفته شد، ایده هنرمندانه رنگارنگ نما، نیز، جلوه چشم نواز و جالب توجهی را برای طرح به ارمغان آورده است.

کلینیک تخصصی بازسازی

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصیبازسازی ، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی وتعمیر ساختمانی است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به تعاریف و مفاهیم نظری پرداخته می شود و در نهایت تکنیک های نوین اجرا معرفی می گردد.

تماس با ما :۸۵ ۳۳ ۹۸ ۰۲۱۲۲

چگونه با هزینه کم به بازسازی و تعمیر خانه بپردازیم؟

زمانی که مدت طولانی از عمر یک خانه می گذرد، برخی قسمت های آن فرسوده و خراب می شود و هم چنین ساکنین آن خانه نیاز به تنوع و تحولی در خانه احساس می کنند.

الویت اول: آشپزخانه

از آنجایی که آشپزخانه از مهم ترین قسمت های خانه است و رفت و آمد در آن زیاد بوده و تقریبا تمام افراد خانواده مقداری از زمان خود را در آن سپری می کنند، از این رو دکوراسیون آن از اهمیت زیادی بر خوردار است و باید به نحوی باشد که برای افراد تازگی داشته باشد.

تغییر جلوه کابینت ها می تواند تغییر و تحول چشم گیری در فضای آشپزخانه ایجاد کند زیرا بیشترین سهم فضای آشپزخانه به کابینت ها اختصاص دارد.

برای این کار لازم نیست هزینه زیادی را متقبل شده و به تعویض کلی کابینت ها اقدام شود، بلکه می توان از ورقه های روکش کابینت که در طرح ها و رنگ های متنوعی در بازار موجود هستند استفاده کرد، و آن ها را به راحتی روی در کابینت ها چسباند.

رنگ و طرح این روکش ها و یا اینکه تمام درها یک شکل باشد یا به صورت یکی در میان کاملا بستگی به سلیقه و نوع چیدمان جدید آشپزخانه دارد.

همچنین اگر کابینت های فعلی از جنس چوب است می توان با یک رنگ آمیزی ساده و استفاده از جلا دهنده جلوه آن ها را نو و زیبا کرد.

قدم بعدی تعویض نمای کانتر آشپزخانه است که بسته به رنگ جدید کابینت ها و چیدمان آشپزخانه می توان از جنس های متنوعی برای کانتر جدید اشپزخانه استفاده کرد.

اقدام دیگری که می تواند جلوه آشپزخانه را تغییر دهد، استفاده از کاشی های جدید برای کف و دیوار آشپزخانه است.

تعویض جای وسایل و همچنین خرید برخی وسایل برقی جدید و استفاده از آن ها به جای وسایل برقی قدیمی و فرسوده تاثیر زیادی در جلوه آشپزخانه دارد.

البته این کار در صورت لزوم انجام شود و در غیر این صورت اجباری به صرف هزینه اضافی نیست.

الویت دوم:سرویس بهداشتی

سرویس بهداشتی نیز از دیگر قسمت هاییست که فضای آن خیلی زود تکراری و کسل کننده می شود.

تغییر جلوه سرویس بهداشتی کار بسیار آسانی است و براحتی می توان آن را نو و جدید کرد.

برای مثال با نصب کاشی های جدید برای کف و دیوار ها به کلی جلوه سرویس بهداشتی تغییر می کند. البته می توان برای سرویس بهداشتی نیز، از کاشی هایی برای دیوار ها و کف استفاده شود که قابلیت چسبیده شدن روی کاشی های قبلی را دارند.

علاوه بر نصب کاشی های جدید برای دیوار و کف می توان، تجهیزات سرویس بهداشتی را از قبیل توالت، توالت فرنگی، روشویی و شیرآلات و همچنین آینه را نیز تعویض کردد که در این صورت دکوراسیون سرویس بهداشتی کاملا تغییر می کند و متحول می شود.

الویت سوم: فضای خارجی خانه و حیاط

یکی دیگر از فضاهایی که اعمال تغییر در آن می تواند تاثیر زیادی در روحیه و جلوه کلی خانه داشته باشد حیاط و ورودی خانه است.

اگر باغچه ای در حیاط وجود دارد، با چمن کاری، و کاشت گل های زیبا و جدید در آن، در بدو ورود به خانه احساس تازگی و طراوت خواهد شد.

ورودی خانه را نیز می توان با قرار دادن گل و گیاهان سبز و شاداب آذین بندی کرد.

می توان با انجام این تغییرات ساده و با صرف هزینه ای ناچیز در خانه ای که سال ها در آن زندگی شده است، ایجاد تحول کرد و آن را از تکراری بودن رهانید.

البته در این مطلب حداقل های نوسازی و بازسازی خانه مطرح شده است، تنها در حدی که تحول را احساس شود. نوسازی و بازسازی خانه می تواند بسیار مفصل تر و کامل تر از آنچه در این مطلب گفته شد باشد.

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای بام سبز

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی طراحی و اجرا ی بام سبز ، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی بام سبز است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به تعاریف و مفاهیم نظری پرداخته می شود و در نهایت تکنیک های نوین اجرا معرفی می گردد..

خدمات شرکت ما

گروه مهندسی ایران معماری تحت نظارت مهندسین مشاور آلتون سازه توانمند است که در زمینه طراحی بام سبز ، به خلق آلترناتیو هایی متفاوت در حیطه معماری بپردازد…

تماس با ما :۸۵ ۳۳ ۹۸ ۲۲ ۰۲۱

خانه درخت وار،توکیو،ژاپن(tree ness house,Tokyo,japan)

خانه درخت وار،توکیو،ژاپن(tree ness house,Tokyo,japan)

Architect:Akihisa Hirata

این ساختمان با الهام از ساختار شاخه های درخت طراحی شده.فضاهای پروخالی به گونه ای ایجاد شده اند که باز تعریفی خانواده ژاپنی ارائه دهند.

نوع ارتباط فضای محصور و غیرمحصور(اتاق خواب و نشیمن از یک طرف وتراس ها و فضای باز از طرف دیگر) یکی از شاخصه های این طرح است.

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای مجتمع مسکونی بامدیریت آرشیتکت:آرتور امیدآذری

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی طراحی و اجرا ی مجتمع مسکونی ، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی داخلی است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به معرفی نمونه های ساخته شده پرداخته می شود.

مجموعه ی مسکونی dezintaru 32

مترجم : پیام صلاحی نژاد

گروه معماری : SZK/Z

موقعیت : یورمالا ، لتونی

نقل از معماران پروژه : یورمالا ، شهری ساحلی واقع در حدود ۳۰ کیلومتری حومه ی ریگا پایتخت لیتونی است که به معماری چوبی اش مشهور است . بیشتر ساختمان های این ناحیه ساخته ی اواخر قرن ۱۹ و اوایل قرن ۲۰ میباشند ، دوره ای که الوارهای چوبی متریال اصلی استفاده شده در یورمالا بود . شاخصه ی اصلی این معماری چوبی تزئینات حکاکی غنی آن است که در سراسر یورمالا مشهود است .

بناهای تاریخی یورمالا نمایانگر کلاسیسیزم ، اکلکتیسیزم ، آرت نو، رمانتیسیزم و همچنین برخی مشخصه های فانکشنالیزم است . اگرچه معماری آن به ویژه در بخش مسکونی با مقیاس و اقلیم یورمالا انطباق یافته است . نتیجتاً معماری یورمالا ظریف و با روح میباشد و جزئیات فراوانی نظیر :  مشبک کاری ، برجهای کوچک ، بادنماها ، رواق ها و پنجره های شیشه رنگی دارد .

معماری چوبی یورمالا به عنوان گونه ای منحصر به فرد در متن اروپایی شناخته شده است . از سال ۱۹۸۸ مرکز تاریخی این شهر و برخی مکان های مسکونی آن ثبت میراث جهانی یونسکو شده اند . ساختمان جدید سه طبقه ای ، درست در قلب شهر یورمالا واقع شده است ، جایی که با مرکز سرگرمی و تفریحی شهر تنها با ۵ دقیقه پیاده روی فاصله دارد . سایت پروژه نیز کنار خیابان ساحلی و در مجاورت یک پارک قرار دارد .

معماری این ساختمان تفسیری است از معماری چوبی یورمالا که هم از تزئینات مشبک کاری سنتی الهام گرفته است و هم از تناسبات بافت شهری موجود . اگرچه در چند دهه ی اخیر به علت رشد پیوسته ی قیمت زمین ساخت ساختمانهای آپارتمانی در مقیاس بزرگ در یورمالا بیشتر مرسوم شده است . به منظور کاهش این مقیاس از لحاظ بصری ، ساختمان جدید به سه حجم متصل به هم تفکیک شده است ، که زبان معماری هر کدام از آنها اندکی متمایز از دیگری میباشد که نمایانگر سه دوره ی توسعه ی معماری یورمالا است .

سرسرای ورود ی و لابی در حجم مرکزی واقع شده است . دو حجم مجاور ایوان ورودی کوچکی را خلق میکنند که آنرا از خیابان محصور میدارند . سه حجم ساختمان توسط پنل های تزئینی دکوراتیو و شیشه های بزرگ دودی با رفلکتی بالا نماسازی شده اند ، تا درختان لنداسکیپ پیرامون را در خود بازتاب کنند .

حجم شمال غربی ارجاعاتی آرت دکویی دارد و بخشی از فرم آن به خاطر موقعیت درختان ارزشمند موجود در
سایت شکل گرفته است . نمای آن توسط نوعی کاشی معرق پوشیده شده که ترکیب رنگش مشابه تنه ی درختان کاج وعنبری است که در آن ناحیه یافت میشود .

معماری حجم جنوب شرقی از سازه های چوبی تاریخی که در سراسر یورمالا یافت میشود ، نظیر رواقها ، حکاکی سنتی و پنلهای شیشه رنگی گرفته شده است .

در مجموع این ساختمان دارای ۲۱ واحد آپارتمان با متراژ ۵۵ تا ۱۶۶ متر مربع است . هر آپارتمان طبقه ی همکف یک فضای خارجی نیز دارد درحالی که آپارتمان های طبقات دوم و سوم بالکن های بزرگی دارند . ساکنین طبقه ی سوم همچنین قادرند از تراسهای خصوصی بام استفاده کنند .

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی  طراحی و اجرا ی ویلا، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی و ساخت  است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به بررسی نمونه های ساخته شده پرداخته می شود.

خانه زیر زمینی،انگلستان Underground eco house,England

این طرح خلاقانه ویلای گری نویل،کاپیتان پیشین تیم منچستر یونایتد انگلیس است.این خانه را Make Architects طراحی کرده که البته ساخت آن هنوز شروع نشده است.

این خانه به شکل گلبرگ های یک گل،۴ اتاق خوابه است و۸ هزار فوت مربع هم مساحت دارد.طراحان برای آنکه طرح کمتر در چشم انداز دخالت کند از فضای زیر زمین استفاده کرده اند.

این ساختمان علاوه بر اینکه از مزایای سبز طراحی در زیر زمین بهره می برد،با توجه به توپوگرافی خاص این تپه چشم انداز خوبی به مناظراطراف فراهم می کند.

بازسازی خانه  Split در چین

بازسازی خانه Splitدر چین

تغییر و نوسازی خانه قدیمی در شانگهای چین، که به علت استفاده از مصالح سبک و شفاف و نیز ایجاد فضایی قابل لمس، مورد تقدیر قرار گرفته است.

این خانه، یکی از خانه های قدیمی و از شاخصه های شانگهای می باشد، که قدمت آن به دهه ۱۹۳۰می رسد. در حال حاضر، به علت افزایش جمعیت، و درنتیجه افزایش تقاضا برای مسکن، خانه های قدیمی، فارغ از توجه به فرهنگ و بافت سنتی در معرض تخریب و انبوه سازی، قرار گرفته اند.

خانه های لن، دارای دو بخش مجزا از هم هستد، یک فضای دراز مستطیل شکل رو به خیابان،با یک اتاق کوچکتر در نیمه عقبی که یک سطح بالاتر از فضای اصلی قرار گرفته است. این دو قسمت، توسط یک دستگاه راه پله به هم متصل می شوند.

در خانه های لن، به طور معمول یک خانواده زندگی می کرده است، اما در حال حاضر، دو و یا حتی سه خانواده در این خانه ها سکونت دارند، که از راه پله و پاگرد مشترک استفاده می کنند، چیزی تقریبا شبیه به تراس های جورجیای لندن.

معماران، Neri & Hu، ماموریت یافتند تا خانه های لن در بخش تاریخی Tianzifang را بازسازی نمایند. این گروه برنده مسابقه معماری ARدر سال ۲۰۱۰ بودند، و توانسته بودند یک انبار صنعتی را به یک بوتیک تبدیل نمایند. اجرای این پروژه نیز با داشتن فضایی مشابه آن، اما با اهمیت حفظ ارزش های فرهنگی، اجتماعی و معماری ساختمان های محلی تاریخی، به این گروه سپرده شد.

در این مورد، یکی از خانه های سه طبقه لن،که به شدت تخریب شده بود و عملا بجز پوسته بنا، چیزی از آن باقی نمانده بود، مورد بازسازی قرار گرفت. راه پله چوبی قدیمی که به کلا از بین رفته بود، بوسیله راه پله ای فولادی جایگزین شد. این عنصر عمودی، کف ها را به یکدیگر متصل، و آنها را از جلو و عقب به هم چفت می کند. پنجره سقفی در بام، نور را به اعماق راه پله هدایت می کند. همچنین، سرویس بهداشتی حمام و دستشویی که قبلا به طور مستقل از خانه قرار داشتند، به فضای عمومی داخلی خانه منتقل شده است. و با لایه ای شفاف پوشانده شده است، به نحوی که فضای حمام از راه پله قابل رؤیت است.

این خانه در حال حاضر به سه آپارتمان تقسیم شده است، اما می توان آن را مجددا به یک خانه تبدیل نمود.

در این نوسازی اساسی، نمای جبهه خارجی خانه نیز، با پوسته ای شیشه ای و شفاف که امکان دیده شدن اجمالی خانه را از بیرون می دهد، پوشانده شده است.

بلوک عقبی خانه نیز مرمت شده است و توسط یک راه پله به حجم بزرگتر و اصلی خانه، راه می یابد.

هیات داوری، مهارت و اعتماد به نفس این گروه را تحسین کردند و این گام را راهی جدید برای مواجه شدن با بنایی قدیمی و فرسوده دانستند که می تواند به عنوان یک نمونه باارزش برای آینده باشد.

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای نما بامدیریت آرشیتکت:آرتور امیدآذری

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی طراحی و اجرا ینما ، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی داخلی است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به معرفی نمونه های ساخته شده پرداخته می شود.

شماره تماس برای کسب اطلاعات بیشتر: ۰۲۱۲۲۹۸۳۳۸۵

طراحی نما با آجر

نمای آجر زیبایی ودلپذیرشدن جلوه ظاهری و بیرونی ساختمان و در نهایت دورنما ومنظره مناسب برای ساختمان ما می باشد. آجر (مخصوصا آجر نسوز) در ساختمان نقش یک عایق حرارتی و برودتی را بازی می کند که هم ازهدر رفتن انرژی تولیدی سیستم های گرمایشی و سرمایشی ساختمان ممانعت می کند و هم می تواند بر حسب جنس و رنگ و میزان سطحی که دارد باعث دفع و انعکاس گرما در فصل تابستان شود و عکس همین عملکرد را در فصل زمستان برای جذب انرژی خورشیدی و گرم شدن ساختمان باعث  شود.

مهم ترین بخش استفاده از آجردرساختمان اجرای نماهای آجری است برای طراحی نماهای آجری به علت قابلیت های شگفت آور وهچنین تنوع رنگ و بافت آن الگوهای متنوع وبی شماری قابل طراحی و اجرا هستند که هر یک جلوه خاصی به ساختمان خواهند داد با استفاده از زمینه طراحی نماهای آجری ابتدا الگوی مادر تنظیم می شود سپس شکل آجرچینی در طول دیوار به دست می آید.

الگو بر اساس طول یک کله و یک راسته آجر به علاوه دو عرض بند کشی در طول و در عرض بر اساس یک عرض آجر به علاوه یک عرض بند کشی تنظیم می گردد لازم است در طراحی نماهای آجری به نحوی پیش بینی لازم به عمل آید که نیاز به قطعات کوچکتر آجر یا آجرنیمه نباشد  ، بنابراین بسته به نوع طرح مورد نظر شما می توان به صورت  راسته از طول آجر در نماکاری استفاده کرد .

کاربردهای آجرهای نسوز

از آجرهای نسوز بدلیل مقاومت حرارتی بالا ، در پوشش درونی کوره‌های صنعتی استفاده می‌شود. آجرهای نسوز انواع مختلفی دارد. باتوجه به نوع ماده استفاده شده در ترکیبات آنها ، گستره‌های مختلفی را تحمل می‌کنند. تا دهه ۱۹۶۰ از کربن و خاک نسوز برای پوشش کوره‌ها استفاده می‌شد، اما امروزه با ساخت انواع آجرهای نسوز از آنها در پوشش داخلی کوره استفاده می‌شود.

آجرهای سیلیسی

قسمت عمده این آجرها را خاک‌های سیلیسی که به کوارتزیت معروف است تشکیل می‌دهد. کوارتزیت شامل ۹۵% SiO_۲ و به مقدار جزئی Al_۲O_۳ ، Fe_۲O_۳ ، TiO_۲ ، K_۲O و Na_۲O می‌باشد. از این آجرها در گذشته برای پوشش جدار درونی کوره‌های فولادسازی استفاده می‌شد.

ولی بدلیل رسانایی گرمایی زیاد در نفوذناپذیری در مقابل گازها ، امروزه بیشتر برای پوشش جدار درونی کوره‌های تولید خمیر شیشه در کارخانه‌های شیشه سازی ، کوره‌های کک سازی گازسوز و کوره‌های سرامیک سازی استفاده می‌شود.

آجرهای آلومینیومی

این آجرها ، دارای درصد بالایی از آلومین ( Al_۲O_۳) می‌باشند. آنها را از مخلوط کائولن ، بوکسیت و کروندوم که بیش ار ۷۰% آلومین دارد، تهیه می‌کنند دمای پخت این آجرها در حدود ۱۲۰۰ تا ۱۸۰۰ درجه سانتی‌گراد می‌باشد. آجرهای نسوز آلومینیومی برای پوشش جداره درونی کوره‌های ذوب فولاد مصرف می‌شوند.

در مقابل مواد قلیایی مقاومند، بنابراین از آنها برای پوشش جداره درونی کوره‌های سیمان سازی و شیشه‌سازی هم استفاده می‌شود.
آجرهای نسوز قلیایی این آجرها شامل اکسید منیزیم (MgO) و SiO_۲ به فرمول ۲MgO SiO_۲ می‌باشند. برای تهیه اکسید منیزیم ، کربنات منیزیم طبیعی (ماگنزیت) یا دولومیت را در دمای بین ۵۵۰ درجه سانتی‌گراد تا ۱۸۰۰درجه سانتی‌گراد حرارت می‌دهند. اضافه کردن مقداری Cr_۲O_۳ ( اکسید کروم III ) یا Fe_۲O_۳ ( اکسید آهن III ) به مخلوط MgO و SiO_۲ باعث افزایش مقاومت گرمایی آجرهای نسوز قلیایی می‌شود.

از این آجرها برای پوشش جدار درونی کوره‌های باز در فولادسازی ، کوره‌های دوار در کارخانه‌های سیمان سازی و در قسمتهای بالای کوره‌های ذوب شیشه و صنایع فلزات غیرآهنی ، استفاده می‌شود.

آجرهای نسوز ویژه

این آجرها نوع خاصی از آجرهای نسوز هستند و در صنعت برای منظورهای ویژه‌ای کاربرد دارند. این آجرها از ترکیبات فلزات واسطه می‌شوند. متداولترین آجرهای این گروه عبارتند از:

آجر زیرکونیوم

این آجر از سولفات زیرکونیوم طبیعی با افزودن مقدار کمی آلومین به کوارتز تهیه می‌شود. بیشترین کاربرد آن در ساختن کوره ذوب آلومینیوم ، کوره مخزن شیشه مذاب و کوره‌های دارای دمای بالا می‌باشد. همچنین از ذوب سولفات زیرکونیوم با آهک ناخالصی آن به همراه سیلیکات کلسیم جدا می‌شود و می‌توان ZrO_۲ (اکسید زیرکونیوم) خالص بدست آورد. با افزودن مقدار ۵ درصد وزنی از MgO یا CaO ، بلورهای مکعبی آن تشکیل می‌شود.

ZrO_۲ مقاومت گرمایی بالایی دارد، بهمین دلیل از آن در ساختن بوته‌های ذوب فلز در صنایع ذوب فولاد و در راکتورهای اتمی به عنوان بازتاب دهتده نوترون استفاده می‌شود.

آجر اکسید کروم – کوروندوم

این آجرها دارای ۵ تا ۱۰ درصد اکسید کروم I , II و ۹۰ تا ۹۵ اکسید آلومینیوم (Al_۲O_۳) هستند و در مقابل مواد قلیایی مقاوم هستند. از این نوع آجر برای ساختن بخش درونی کوره بلند ذوب آهن استفاده می‌شود.

آجرهای اکسید کروم

دارای ۹۵ درصد Cr_۲O_۳ می‌باشد. برای تهیه آن از Cr_۲O_۳ سنتزی استفاده می‌شود. این نوع آجر در ساختن کوره ذوب خمیر شیشه مخزن در صنعت شیشه‌سازی مصرف دارند.

دمای ذوب انواع آجرهای نسوز

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای بام سبز

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی طراحی و اجرا ی بام سبز ، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی بام سبز است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به تعاریف و مفاهیم نظری پرداخته می شود و در نهایت تکنیک های نوین اجرا معرفی می گردد..

خدمات شرکت ما

گروه مهندسی ایران معماری تحت نظارت مهندسین مشاور آلتون سازه توانمند است که در زمینه طراحی بام سبز ، به خلق آلترناتیو هایی متفاوت در حیطه معماری بپردازد…

تماس با ما :۸۵ ۳۳ ۹۸ ۲۲ ۰۲۱

سقف سبز، سقف آبی

طراحان معاصر، به دنبال یافتن راه های جدیدی هستند که پهنه گسترده بام را به عنوان فضایی قابل استفاده وبا یک منظور بزرگتر در نظر بگیرد. طراحی سقف، می تواند به عنوان بخش جدایی ناپذیر از شبکه سیستم های پایدار در ساختمانهای سبز، برای پالایش ارتباط با محیط پیرامونش(شهری یا روستایی) باشد. اخیرا در شهر نیویورک، گذشته از بام سبز، فعالیت جدیدی به نام “بام آبی”، برای دستیابی به شهری پاک ترآغاز شده است. اما علیرغم شناسایی، و تایید، متقاعد کردن مردم برای استفاده از آن در سیستم های سقف هنوز هم با مقاومت مواجه می شود.

در حال حاضر، شهردار نیویورک انجام این امر را به عنوان یک اولویت در سرپرستی یکی از متراکم ترین شهرهای جهان در نظر دارد. وی علاوه بر انجام نقشه راه ۲۰۳۰و ساماندهی ترافیک در مکان های مختلف ازجمله میدان تایمز و میدان هرالد، اعتبارات مالی برای ساخت و ساز بام سبز را نیز به تصویب رسانده است. تا جایی که در مقاله ای در رویترز، از قول شهردار نقل شده است که استفاده از بام های آبی در سراسر شهر در حال تکامل است.

یکی از دلایلی که انجام سقف های آبی را برای این شهر در نظر گرفته اند، میزان بالای فاضلاب های سطحی است. در بسیاری از شهرها، مشکل زیرساخت های فاضلاب، به علت عدم تناسب اهمیت و ضرورت وجود چنین سیستمی با میزان فاضلاب موجود است. سیستم فاضلاب نیویورک نیز مانند اکثر شهرهای قدیمی در شمال شرقی، مربوط به بیش از یک قرن پیش است. و جمعیت روبه رشد شهر با میزان زیرساخت های قدیمی فاضلاب تناسبی ندارد. و این به این معنا است که حجم فاضلاب و فاضلاب های سطحی، فراتراز ظرفیت شبکه فاضلاب شهر افزایش داشته است. بنابر این با بارش باران، حتی کمی بیش از این ظرفیت باعث سرازیر شدن فاضلاب از شبکه می شود. به طور خلاصه تلاش برای به حداقل رساندن ورود فاضلاب های سطحی به فاضلاب های شهری، و جلوگیری از سرریزی آن و در نتیجه جلوگیری از ورود آلودگی به حوضه طبیعی رودخانه محل سرریزی شبکه فاضلاب شهری، می باشد. در همین راستا شهردار نیویورک بیان کرده است که با استفاده از سیستم سقف های پایدار می توان این مشکل را با کمترین هزینه و بیشترین بازده مرتفع کرد.

در برخی راه حل های ارائه شده، پیشنهاد استفاده از بام های سبز و بام های آبی مطرح شده است. بام های سبز از گیاهان در حال رشد در پشت بام تشکیل می شود، و به دو گروه تقسیم بندی می شوند، بام های سبز گسترده و بام های سبز فشرده. بام های سبز گسترده به دسته از بام های سبزی اطلاق می شود که که گیاهان معمولا در عمق ۶ اینچی و یا حتی کمتر رشد می کنند و در سینی و یا کیسه در بام قرار داده می شوند، و سقف های فشرده نیز سقف هایی هستند که گیاهان در یک خاک مداوم، با عمق بیش از ۸ اینچ تا حتی چند متر، در شبکه زهکشی حصیر مانندی قرار داده می شوند.

اما سقف های آبی، سقف هایی هستند که بر اساس جمع آوری آب باران در پشت بام ایجاد شده اند. با استفاده از استخرهای آبگیر، بشکه باران، و با احتیاط بیشتر، از گیاهان دوستار آب تشکیل می شوند. هدف از سیستم بام آبی، به حداقل رساندن مقدار آب بارانی است که به شبکه فاضلاب شهری وارد می شود.

هردو گزینه، سقف سبز و سقف آبی با جمع آوری آب باران و استفاده از آن در طول زمان به کاهش فاضلاب های سطحی، کمک می کنند. هر دو  سیستم، با ایجاد یک لایه عایق در بالای سقف، به ذخیره انرژی در فصل زمستان و انعکاس نور خورشید در تابستان(در نتجه کاهش اثر جزیره گرمایی)، کمک می کنند.اما تفاوت این دو نوع سیستم بام در این است که سقف های سبزفرصتی برای ایجاد تنوع زیستی و تولید مواد غذایی در خود دارد، در حالیکه آب جمع آوری شده توسط سقف آبی را می توان برای مصارف دیگری از جمله آبیاری، تمیز کردن پیاده روها، و یا کاهش استفاده از آب شرب با استفاده از آن در ماشین لباسشویی و یا توالت استفاده کرد.

البته باید به این نکته نیز اشاره شود که این نوع از سقف ها، هنوز به میزان زیادی خارج از حمایت مسئولین شهری هستند. چراکه در وهله اول، مفهوم سقف آبی، نسبتا جدید است. و دیگر اینکه، علی رغم اینکه منافع قابل لمس در سقف های سبز و آبی، لزوما کم نیست، اما معمولا کمتر قابل مشاهده است. و در فضای بلافاصله زیر آنها، متمرکز شده است. درحالیکه مزایای این سیستم ها، همانند یک سرمایه گذاری می باشد. و اثرات مثبت طولانی مدت خود را در مقیاس شهری به جا خواهند گذاشت. اضافه کردن نوعی تنوع زیستی، با وجود هزینه ای که برای استفاده کننده تردیدایجاد می کند، اما می تواند به عنوان نوعی کشاورزی شهری نامیده شود و همچنین به عنوان یک اکوسیستم، شهر سالم را تقویت کند. در حالیکه کاهش افزایش حرارت یک خانه، نسبتا کم است، اما پوشش ۲۰ درصد از بام های شهر با بام سبز می تواند اثرات جزیره گرمایی در سطح شهر را به طرز مشهودی کاهش دهد. و البته در مرحله بالاتر این به نفع مصرف کنندگان نیز هست، چراکه باعث کاهش هزینه های انرژی آنها خواهد شد. آنچه مسلم است، اینست که اجرای بام های سبز و یا آبی نیاز به مشوق های حمایتی در بخش سرمایه گذاری و اجرا دارد.

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای مجتمع مسکونی بامدیریت آرشیتکت:آرتور امیدآذری

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی طراحی و اجرا ی مجتمع مسکونی ، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی داخلی است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به معرفی نمونه های ساخته شده پرداخته می شود.

آپارتمان مسکونی در هنگ کنک

Aedas اخیرا یک طرح برای یک آپارتمان در هنگ کنک ارائه داده است، که در همسایگی Mongkok واقع شده است و یکی از شلوغ ترین و پرتراکم ترین مناطق روی زمین است.

به گفته ی معماران، ساختمان بر روی  یک سایت چالش برانگیز”challengingly small”  به مساحت ۶۱۴ متر مربع  بصورت متراکم قرار گرفته است.

تصاویر بیشتری برای درک بهتر در ادامه مطلب:

طراحی این بنا توسط  معماران بومی انجام شده: در سال های پس از جنگ، بسیاری از مردم در این ساختمان های بلند و متراکم، خانه های خود رابا ایجاد بالکن های آهنی توسعه دادند تا بتوانند چشم انداز بهتر و همچنین باغچه ای کوچک در خانه هایشان داشته باشند.

Aedas ظاهر سنتی ساختمان را با طراحی پیشامدگی های نا منطم و دیوار های سبز در طبقات پایین تر به نمایی مدرن تبدیل کرده است، که چشم اندازی زیبا و دلچسب را هم به عابرین و هم به ساکنین ارائه می دهد.

همچنین در طبقات بالایی ساختمان دارای عقب نشینی است.

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای سازه های نوین

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی  طراحی و اجرای سازه های نوین ، در گروه مهندسی ایران معماری تحت نظارت مهندسین مشاور آلتون سازه  صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین و برتر تکنولوژی ساخت  در راستای اجرایی کردن آنها ، می باشد .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به تعاریف و مفاهیم  نظری پرداخته می شود و در نهایت تکنیک های نوین اجرا معرفی می گردد.

آشنایی با جدیدترین متد هنر دیواری

هنرهای دیواری یکی از جدیدترین متدهایی هستند که می توانند در خانه ابعاد بسیاری را ایجاد کنند.

دیوار کوب های سه بعدی یکی از این گزینه ها می باشند که همانند کاغذ دیواری از زیبایی خاصی بر خوردارند و اثر مطلوبی را در منازل ایجاد می کنند.

دیوار کوب های سه بعدی مدرن، از فیبرهای نیشکر تولید می شوند،که این مواد خام، صد در صد قابل باز یافت و تجزیه می باشند.

با رنگها و طراحی های متعدد این دیوار کوب های سه بعدی، می توان دکورهای مدرن و متنوعی را ایجاد کرد.

گروه معماری و ساختمانی فاوکس

گروه معماری و ساختمانی فاوکس با در اختیار داشتن کادر فنی و مهندسی مجرب و با سابقه ،خدمات معماری و ساختمانی زیر را ارائه می دهد.

• کلینیک تخصصی طراحی و اجرای بازسازی فضاهای اداری و تجاری و……
• کلینیک تخصصی طراحی و اجرای نماهای کلاسیک، مدرن و پست مدرن
• کلینیک تخصصی طراحی و اجرای ویلاهای کلاسیک ، مدرن و ..
• کلینیک تخصصی طراحی و اجرای محوطه سازی و حیاط هایی با ویژگی های بارز و بام سبز
• کلینیک تخصصی طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی
• کلینیک تخصصی طراحی و اجرای مجتمع های مسکونی با جدیدترین روش طراحی و تکنولوژی ساخت
• کلینیک تخصصی طراحی و اجرای برج باغ با طراحی منحصر به فرد
• کلینیک تخصصی مشارکت و سرمایه گذاری در ساخت

بازسازی آشپزخانه

برای تبدیل یک خانه قدیمی به خانه ای جدید، به ایده های نوآورانه ای نیازمند است.

در اینجا نمونه ای از بازسازی یک آشپزخانه قدیمی ارایه شده است که بسیار جالب به نظر می رسد.

این آشپزخانه روستایی با ایده های هنرمندانه ای و با ترکیب جالبی از رنگ و چوب طراحی شده است.

ترکیب و رنگ بندی چوب، و نیز استفاده از رنگ خاکستری و مسی محیطی آرام، و در عین حال شیک را به وجود آورده است.

رنگ سبز طبیعت خارج از خانه با رنگ نارنجی داخل خانه زیبایی قابل توجهی را ایجاد کرده است.

همچنین رنگ استفاده شده برای روشنایی و آویزها نیز جالب توجه است. در واقع می توان با اطمینان گفت که

این آشپزخانه روستایی با ایده های هنرمندانه ای طراحی شده است.

گروه مهندسین ایران معماری

یکی از فعالیت هایی در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت نمونه های مشابه در پروژه های معماری است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به معرفی نمونه های ساخته شده پرداخته می شود.

طراحی موزه خودرو پترسون توسط KPF

به عنوان بخشی از بیستمین جشن  سالگرد موزه ی خودرو پترسون ، مدیران به دنبال طراحی و پیاده سازی نما و فضای داخلی این مجموعه با هدف جذب علاقمندان به خودرو بود. این تغییر موجب گسترش بیش از پیش نمایشگاه خودرو نیز میشود. با این کار این نمایشگاه دائمی میشود و  با تحول و بروز رسانی ،پذیرای عده ی بسیاری از مردم و بازدید کنندگان در تمام طول سال خواهد بود.

در این نمایشگاه مجموعه ای تاریخی از خودرو ها و همچنین سیر تکاملی و تکنولوژی های جدید نظیر فناوریهای سوخت خودرو و فناوریهای کلاسیک برای تلفن های همراه به نمایش گذاشته خواهند شد. معماران KPF طراحی این مجموعه را انجام داده بدین صورت که پوسته ی دوم را از جنس استیل در نظر گرفته که به صورت مواج دور تا دور سازه را پوشانده  و پوسته ی اول همچون پارچه ای تزئینی به رنگ قرمز در زیر لایه ی دوم خودنمایی میکند.

سه طرف این مجموعه تا سقف به سبک مجسمه سازی پوشانده شده و حالت راه راه و خطوط باز امکان داشتن دیدی از فضای داخلی و پارچه ی قرمز رنگی که آنجا را پوشانده به ما میدهد. این تفاوت و اختلاف نمای بیرونی که از  جنس براق استیل میباشد، با رنگ قرمز نمای داخلی تا حدی طراحی خودرو را یادآور میشود. استفاده از روشنایی در شب در فضای داخلی این مجموعه موجب تقویت این حالت خواهد شد و سازه به صورت یک اثر هنری و مجسمه شکل خود را نمایان میکند.

با این تحول و بازسازی ،فضای داخلی  به فضایی هنری تبدیل گشته که با نور پردازی و صفحه نمایشهای دیجیتالی جای دادن ابداعات جدید  در آن توانسته ارتباطی بین نسل گذشته ی خودروها با نسل خودروهای قرن بیستم ایجاد نماید. در آینده ۱۵۰۰۰ فوت مربع صفحه ی نمایش به مجموعه ی موزه اضافه خواهد شد.

کلینیک تخصصی طراحی و اجرای نما بامدیریت آرشیتکت:آرتور امیدآذری

یکی از فعالیت هایی که در کلینیک تخصصی طراحی و اجرا ینما ، در گروه مهندسی ایران معماری صورت می پذیرد، مطالعه وشناخت روش ها وتکنیک های نوین طراحی داخلی است .لذا یکی از رویکرد های اصلی این گروه تلفیق نظریه های علمی با روشهای عملی است.برای بسط موضوع در ادامه به معرفی نمونه های ساخته شده پرداخته می شود.

شماره تماس برای کسب اطلاعات بیشتر: ۰۲۱۲۲۹۸۳۳۸۵

مدیا نماها – بخش دوم

مترجم : پیام صلاحی نژاد

هتل یاس- ابوظبی

خصیصه ی اصلی این هتل ۳۶ بیلیون دلاری فرم های منحنی تغییر رنگ دهنده ایست که روی برجهای هتل سوار شده است . این فرم های منحنی از ۶۰۰۰ پنل شیشه ای الماس شکل تشکیل شده است .

برج ماه کامل ( Full Moon Tower )

Tianjin , China

برج ۵۲ متری Full Moon از داخل نورپردازی میشود ، و به این طریق درخشندگی دینامیک جادویی را ایجاد میکند و تأثیر خارجی فوقالعاده ای دارد . برج دارای پله ای اسپیرال است که به بازدیدکنندگان این امکان را میدهد که از آن بالاروند و محیط پیرامون را مشاهده کنند .

موزه ی هنر کنستاس(  Kunsthaus )

گراتس ، اتریش

BIX ماتریسی از ۹۳۰ لامپ فلوئوروسنت است که با جبهه ی شرقی پلکسیگلاسی موزه ی هنر کنستاس ترکیب شده است . هر لامپ به طور جداگانه  کاملاً تنظیم پذیر است . درخشندگی آنها نیز از صفر تا صد در صد قابل تغییر است . با استفاده از یک سیستم کنترل دیجیتال ، انیمیشن های الگووار ، تصاویر گرافیکی ، و حروف الفبا باسرعت بیست فریم در ثانیه بر روی این نما قابل نمایش است .

The LightScraper – Victoria , Australia

lightScraper با نمایش تصاویر گرافیکی Real-time 3d و یک سیستم تشخیص احساس انسان ، گردابی از جلوه های ویژه و صدا را برای محیط پیرامون به وجود می آورد . این سازه همچنین به عنوان یک آلت موسیقی نیز عمل میکند ، به این صورت که بر اساس موقعیت مردم در بنا ، از خود ملودی انتشار میدهد . برای دیدن نحوه ی عملکرد این لندمارک شگفت انگیز ویکتوریای استرالیا حتماً این ویدئو را ببینید .

http://vimeo.com/5135075#at=0