گروه مهندسین ایران معماری با مدیریت آرشیتکت آرتورامید آذری
در این بخش تحت عنوان مقالات در معماری بر آن شده ایم تا مجموعه ایی از مقالات ،گفتارها و نظریات موجود در جامعه معماری ایران و جهان را ارائه دهیم، تا سرآغازی نوین در عرصه بحث مبانی و مفاهیم نظری معماری باشد.
شماره تماس برای کسب اطلاعات بیشتر: ۰۲۱۲۲۹۸۳۳۸۵
(۱) اهداف
(۱-۱) عملکرد «افراد – فعالیت ها – روابط»
۱-۱-۱ ۱- رسالت
۱- بررسی علت ساخت پروژه
۲-۱-۱ ۲- حداکثر تعداد
۲- بررسی حداکثر تعداد استفاده کنندگان از پروژه
-۱-۱ ۳- هویت فردی
۳- شناخت اهداف برای حفظ هویت مستقل در میان گروه بزرگی از افراد
۴-۱-۱ ۴- تعامل / خلوت
۴- تشخیص اهداف مورد نیاز حریم های مختلف خصوصی و فعالیت گروهی
۵-۱-۱ ۵- سلسله مراتب ارزش ها
۵- بررسی سلسله مراتب ارزش های کارفرما / استفاده کننده
۶-۱-۱ ۶- فعالیت های اصلی
۶- شناخت اهداف به عنوان فعالیت های اصلی و بررسی سطح کیفی آن ها
۷-۱-۱ ۷- امنیت
۷- شناخت اهداف مربوط به نوع امنیت مورد نیاز
۸-۱-۱ ۸- پیشرفت
۸- شناخت اهداف مربوط به تداوم موثر (جریان) پیشرفت افراد و اشیا
۹-۱-۱ ۹- تفکیک
۹- بررسی سیاست های تفکیک افراد ، خودروها و اشیا
۱۰-۱-۱ ۱۰- رویارویی ها
۱۰- شناخت اهداف مربوط به رویداد ها و وقایع برنامه ریزی شده
۱۱-۱-۱ ۱۱- حمل و نقل / پارکینگ
۱۱- شناخت سیاست های حمل و نقل (پارکینگ)
۱۲-۱-۱ ۱۲- بازده
۱۲- بررسی کاربردهای یک هدف به منظور بازده عملکردی
۱۳-۱-۱ ۱۳- اولویت روابط
۱۳- شناخت اهداف مربوط به اولویت روابط
اهداف (۲-۱) فرم «سایت – محیط – کیفیت»
۱-۲-۱ ۱- تاثیر گذاری بر عناصر سایت
۱- بررسی دیدگاه کارفرما در مورد عناصر موجود در سایت (درختان، آب فضای باز ، تسهیلات و امکانات)
۲-۲-۱ ۲- پاسخ محیطی
۲- بررسی دیدگاه کارفرما در مورد کنش تسهیلات به محیط اطراف
۳-۲-۱ ۳- استفاده بهینه از زمین
۳- بررسی سیاست استفاده از زمین برای افزایش بازدهی و ماهیت محیطی
۴-۲-۱ ۴- روابط اجتماعی
۴- بررسی سیاست های برنامه ریزی هم زمان و ایجاد ارتباط با مجموعه های همجوار
۵-۲-۱ ۵- توسعه ی جامعه
۵- بررسی سیاست های سرمایه گذاری بر محیط های هم جوار و توسعه ی آن ها
۶-۲-۱ ۶- آسایش فیزیکی
۶- تعیین سطح آسایش فیزیکی مورد نیاز
۷-۲-۱ ۷- امنیت جانی
۷- شناخت ملاحظات مربوط به شرایط ایمنی در زندگی
۸-۲-۱ ۸- محیط اجتماعی / روان شناختی
۸- شناخت دیدگاه کارفرما در مورد تامین محیط اجتماعی / روان شناختی
۹-۲-۱ ۹- فردیت
۹- تعیین اهداف مربوط به ارتقاء استقلال فردی استفاده کننده
۱۰-۲-۱ ۱۰- پیدا کردن مسیر (راهیابی یا رسش)
۱۰- تعیین اهداف مربوط به حرکت افراد و خودروها برای ایجاد راهیابی با حس جهت یابی(کجا هستید) و حس ورود (از کجا باید وارد شوید)
۱۱-۲-۱ ۱۱- تصویر به وجود آمده
۱۱- شناخت نحوه ی نمود پروژه
۱۲-۲-۱ ۱۲- توقعات کارفرما
۱۲- بررسی دیدگاه کارفرما در مورد کیفیت محیط فیزیکی و تعادل فضا و کیفیت
(۱) اهداف
(۳-۱) اقتصاد «بودجه اولیه – هزینه های عملکردی – هزینه های زندگی روزمره»
۱-۳-۱ ۱- میزان بودجه
۱- تشخیص میزان بودجه موجود
۲-۳-۱ ۲- تاثیر گذاری هزینه ها
۲- بررسی اهداف مربوط به موثر بودن هزینه ها
۳-۳-۱ ۳- حداکثر بازگشت
۳- بررسی هدف مربوط به حداکثر بازگشت سرمایه
۴-۳-۱ ۴- بازگشت سرمایه
۴- بررسی هدف مربوط به بازگشت سرمایه یا به دست آوردن بیشترین سود
۵-۳-۱ ۵- به حداقل رساندن هزینه های عملیاتی
۵- بررسی هدف مربوط به حداقل رساندن هزینه های عملکردی تاسیسات فیزیکی
۶-۳-۱ ۶- هزینه های تعمیر و نگهداری
۶- شناخت هدف مربوط به حداقل رساندن هزینه های نگهداری و تعمیر
۷-۳-۱ ۷- کاهش هزینه های زندگی
۷- شناخت اهداف تعیین اولویت هزینه های زندگی یا هزینه های اولیه
۸-۳-۱ ۸- تجدیدپذیری
۸- بررسی اهداف کارفرما با توجه به هدف دستیابی به محیطی پایدار
(۴-۱) زمان «گذشته – حال – آینده»
۱-۴-۱ ۱- حفظ آثار تاریخی
۱- بررسی دیدگاه کارفرما در مورد حفاظت از عناصر تاریخی
۲-۴-۱ ۲- فعالیت های ایستا / پویا
۲- تحلی دیدگاه کارفرما نسبت به ایستایی یا پویایی به عنوان سازماندهی اجتماعی یا عملکردی
۳-۴-۱ ۳- تغییرات
۳- بررسی دیدگاه کارفرما در مورد تغییرات پیش بینی شده
۴-۴-۱ ۴- توسعه
۴- شناخت انتظارات کارفرما در زمینه توسعه و پیشرفت
۵-۴-۱ ۵- تاریخ تحویل پروژه
۵- تعیین تاریخ مورد نظر بای تحویل پوژه
۶-۴-۱ ۶- قابل دسترس بودن بودجه ها
۶-شناخت اهداف کافرما با توجه به موجودی بودجه ها با گذشت زمان
(۲) واقعیت ها «جمع آوری و تحلیل»
(۱-۲) عملکرد «افراد – فعالیت ها – روابط»
۱-۱-۲ ۱- داده های آماری
۱- پردازش داده های آماری خام به اطلاعات مفید
۲-۱-۲ ۲- پارامترهای مساحت
۲- خلق عامل های زیر بنا از فعالیت های عمومی (مانند۱۵۰GSF به ازای هر کارمند دفتر)
۳-۱-۲ ۳- پیش بینی تعداد کارکنان
۳- سازماندهی تعداد افراد کارکنان هر مقوله و ظرفیت کاری هر یک از آن ها
۴-۱-۲ ۴- ویژگی های استفاده کنندگان
۴- تحلیل ویژگی های فیزیکی ، اجتماعی ، عاطفی و عقلی افراد و ارائه خدمات به آن ها
۵-۱-۲ ۵- ویژگی های جامعه
۵- تحلیل ویژگی های جامعه ی مرتبط با پروژه
۶-۱-۲ ۶- ساختار سازمانی
۶- بررسی ساختار سازمانی کارفرما
۷-۱-۲ ۷- ارزش زیان احتمالی
۷- ارزیابی تلفات اجتماعی ، به منظور تعیین میزان کنترل های امنیتی مورد نیاز
۸-۱-۲ ۸- مطالعه زمان – حرکت
۸- بررسی شرایط جابهجایی زمان – فاصله
۹-۱-۲ ۹- تحلیل ترافیک
۹- تحلیل مسیرهای مختلف رفت و امد مورد نیاز توسط ساکنین ساختمان ، پیاده ها و خودروها
۱۰-۱-۲ ۱۰- الگوهای رفتاری
۱۰- تحلیل الگوهای رفتاری کارفرما / استفاده کننده
۱۱-۱-۲ ۱۱- کفایت فضا
۱۱- ارزیابی حد کفایت فضا ، برای تعداد افراد و فعالیت های آن ها در ساختمان
۱۲-۱-۲ ۱۲- نوع / شدت
۱۲- بررسی انواع روابط عملکردی و تمرکز آن ها
۱۳-۱-۲ ۱۳- راهنمایی های فیزیکی
۱۳- تحلیل شرایط لازم برای گروه های خاص ، مانند گروه هایی با فعالیت جسمانی
ردیف (۲) واقعیت ها «جمع آوری و تحلیل» کانسپت
(چکیده مفهوم)
(۲-۲) فرم «سایت – محیط – کیفیت»
۱-۲-۲ ۱- تحلیل سایت
۱- تحلیل شرایط کنونی سایت موجود خطوط تراز ، دیدها ، عوامل طبیعی ، فضاهای قابل ساخت ، دسترسی و خروج ، امکانات اندازه و ظرفیت
۲-۲-۲ ۲- آنالیز خاک
۲- بررسی گزارش آزمایش خاک و تاثیرات آن بر هزینه و طرح
۳-۲-۲ ۳- نسبت زیر بنای کف
۳- بررسی نسبت زیر بنا ، عرصه (میزان پوشش زمینی) تعداد افراد در هر آکر (۴۰۵۰ متر مربع) و سایر اندازه های قیاسی برای تراکم
۴-۲-۲ ۴- تحلیل آب و هوا
۴- تحلیل اقلیم و شرایط آب و هوایی ، مانند اطلاعات مربوط به دماهای فصلی ، میزان بارندگی ، برف ، زوایای تابش خورشید و جهت باد .
۵-۲-۲ ۵- نقشه برداری
۵- ارزیابی تاثیز آیین نامه ها و شرایط منطقه بندی در شکل گیری پروژه
۶-۲-۲ ۶- محیط
۶- بررسی مصالح و محیط اطراف سایت ، از نظر تاثیرات احتمالی
۷-۲-۲ ۷- اثرات روانشناختی
۷- بررسی مفاهیم روان شناختی فرم در محیط و جابجایی افراد و خودروها
۸-۲-۲ ۸- نقطه ارجاع / ورودی
۸- تعریف نقاط رجوع و ورود
۹-۲-۲ ۹- هزینه / فوت مربع
۹- تعیین شناختی متقابل از کیفیت ساختمان بر مبنای عوامل کمی (هزینه به ازای هر فوت مربع)
۱۰-۲-۲ ۱۰- بازده طرح یا ساختمان
۱۰- بررسی تاثیر بازده طرح ساختمان (معمولا” به صورت نسبت زیر بنای خالص به کل) بر کیفیت
۱۱-۲-۲ ۱۱- هزینه تجهیزات
۱۱- شناخت اثرات هزینه ی تجهیزات بر کیفیت
۱۲-۲-۲ ۱۲- مساحت بر حسب واحد
۱۲- تعیین کفایت عملکردی (زیر بنا / واحد) در مورد فضاها به مثابه ی نشان کیفیت
ردیف (۲) واقعیت ها «جمع آوری و تحلیل» کانسپت
(چکیده مفهوم)
(۳-۲) اقتصاد «بودجه اولیه – هزینه های عملکردی – هزینه های زندگی روزمره»
۱-۳-۲ ۱- پارامترهای هزینه
۱- تعیین هزینه به ازای فوت مربع ، یا در نظر گرفتن شاخص تورم ضریب محلی هزینه و سطح کیفی ساخت
۲-۳-۲ ۲- حداکثر بودجه
۲- تعیین حداکثر میزان بودجه مورد نیاز
۳-۳-۲ ۳- ضریب های زمانی – کاربری
۳- تحلیل ضرایب زمان – کربردی برای عملکردهای مختلف به صورت ترکیبی
۴-۳-۲ ۴- تحلیل بازار
۴- ارزیابی گزارش تحلیل بازار و شناخت اثرات آن بر طرح
۵-۳-۲ ۵- هزینه های منابع انرژی
۵- تحلیل انواع هزینه ها برای منافع مختلف انرژی
۶-۳-۲ ۶- ضرایب فعالیت ها و اقلیم
۶- تحلیل عوامل اقلیمی، سطح فعایت ها و تاثیرات آن بر مواد و مصالح ساختمانی
۷-۳-۲ ۷- داده های اقتصادی
۷- تحلی اطلاعات اقتصادی با توجه به هزینه های اولیه نسبت به هزینه های زندگی
۸-۳-۲ ۸- سیستم درجه بندی LEED
۸- تحلیل کاربردهای پیشگامی در سیستم های استفاده از انرژی و طراحی محیطی
ردیف (۴-۲) زمان «گذشته – حال – آینده» کانسپت (چکیده مفهوم)
۱-۴-۲ ۱- اهمیت
۱- تعیین میزان تاثیر و اهمیت ساختمان های هم جوار و موجود به عنوان ارزش های تاریخی ، زیبایی شناختی و عاطفی
۲-۴-۲ ۲- پارامترهای فضا
۲- ایجاد پارامترهای فضایی با توجه به فعالیت های خاص و تعداد استفاده کنندگان (مانند ۱۵ فوت مربع بر هر صندلی غذا خوری)
۳-۴-۲ ۳- فعالیت
۳- بررسی فعالیت های موجود که احتمال تغییر در آن ها وجود دارد
۴-۴-۲ ۴- تخمین ها
۴- بررسی مسائل عملکردی بلند مدت برای توسعه یا عدم رشد و توسعه
۵-۴-۲ ۵- مدت زمان (دیرش)
۵- تعیین جدول زمان بندی واقع بینانه برای تحویل کامل پروژه
۶-۴-۲ ۶- ضرایب تورم
۶-تحلیل تاثیر ضرایب تورم
